2025长沙辉煌国际城户型配套 价值分析报告
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2025长沙辉煌国际城户型配套 价值分析报告
整体概述辉煌国际城楼盘位于长沙芙蓉远大路与浏阳河交汇处东北角（东屯渡桥东站以西），由湖南辉煌融鑫房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米起（辉煌国际城现推出5#6#建面114平、127平现房特价房，特价9500-9600元/平。在售3期1-2#、5-10#建面约113-184平毛坯住宅，均价10300-10400元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，辉煌国际城楼盘价值评分为9.3分。
项目价格9分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
楼盘价格 9500元/㎡起
周边新房均价11067元/㎡
周边二手房均价9374元/㎡
项目户型9.5分3居(3)4居(7)3室2厅2卫辉煌国际城 平层户型·建面/111㎡
在售 主卧带卫观景飘窗
3室2厅2卫辉煌国际城 平层户型·建面/113㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫辉煌国际城 平层户型·建面/116㎡
待售 三开间朝南卧室带阳台
4室2厅2卫辉煌国际城 平层户型·建面/124㎡
在售 主卧带卫双阳台
4室2厅2卫辉煌国际城 平层户型·建面/127㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫辉煌国际城 平层户型·建面/131㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫辉煌国际城 平层户型·建面/144㎡
待售 三开间朝南卧室带阳台双卧朝南
4室2厅2卫辉煌国际城 平层户型·建面/164㎡
待售 三开间朝南卧室带阳台双卧朝南
4室2厅3卫辉煌国际城 平层户型·建面/179㎡
待售 主卧套间卧室带阳台大面宽阳台
4室2厅3卫辉煌国际城 平层户型·建面/184㎡
待售 卧室带阳台大面宽阳台
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交通配套8.6分周边直线3km范围内有8个地铁站（火炬村、马王堆、鸭子铺、隆平水稻博物馆、万家丽广场、马栏山、花桥、人民东路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是火炬村。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量8地铁站数量8
教育配套10分 直线3km范围内有104个幼儿园;17个小学，如大同古汉城小学、芙蓉区实验小学、芙蓉区实验小学(北门-车行口)、育才双新小学、东风小学等;9个中学，如长郡芙蓉实验中学、湖南师大附中芙蓉中学、长沙市实验中学、长郡芙蓉中学、长沙市南雅马栏山文创中学等。
幼儿园数量104小学数量17中学数量9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中湖南省人民医院(马王堆院区)距离楼盘1.8km，长沙捷奥医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括万家丽国际购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有59个公园，距离最近的仅621m，非常方便日常休闲使用。
医疗4公园59商业9
小区规划8.7分
容积率2.80
总户数7000
绿化率38.07%
车位匹配三期车位共1640个，三期车位比1:1
楼栋数50
物业费2.8元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司鑫贵物业
辉煌国际城芙蓉 | 尚东片区
9.3多维度分析房源
项目价格9项目户型9.5交通配套8.6教育配套10生活配套10小区规划8.7分享
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢
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